上海Ôpartment 從前遠東飯店的變身到精品公寓
前遠東飯店：新風貌的精品公寓
鑽石般的璀璨流光匯集於上海的西藏南路90號，這裡原本是一家大飯店，經過精細的改造後，現已轉型為法式的酒店式精品公寓。揭開落地門的一剎，您可以站在經過翻新的陽台上，全方位欣賞都市夜晚的流光溢彩。此公寓建立在百年建築的基石之上，細心地保存了原有遠東飯店的許多痕跡，例如，外牆上明亮的“遠東飯店”以及“1923”的字樣。目前，它被稱為「Ôpartment前遠東飯店」，"Ôpartment"源於"Apartment"，即公寓的意思，將"A"替換成古法語中的"Ô"，象徵著家的意味。Ô的上方有一個屋簷的象徵，寓言其希望為顧客構建一個家的氛圍。作為一個初創的品牌，Ôpartment以前遠東飯店為起點，以傳遞東方美學和年輕哲學為己任，其最終目標是打造中國本土高端公寓品牌。
精品公寓市場的變動：Savills的新研究
根據全球知名的房地產服務公司Savills的最新研究數據，租賃公寓市場受到了投資者的熱烈青睞。Ôpartment和露香園璟源服務式公寓都位於上海的中心地段，這兩個精品公寓為高端市場提供了更多租賃選擇。2023年第二季度，上海的服務式公寓市場迎來了四個新的項目入市，共計增加了721套公寓供應。此外，還有兩個新項目分別是：中海海堂國際服務公寓和桃浦雅辰悅居公寓。上海租賃市場的最新動向與前景
上半年的數據顯示，中高端市場住宿設施的入住率以及平均租金都顯示出回升的趨勢。第二季度，上海的服務式公寓空置率同比下降3.8個百分點，環比下降2.8個百分點，降至18.5%。除了南京西路和新天地等核心地區的項目入住率有所提升外，曹楊、長風、碧雲等非核心片區的空置率也有不同程度的下降。第二季度，全市服務式公寓的租金環比上升了0.2%，達到平均每月每平方米人民幣270.2元。預計下半年，包括盛捷星河灣星邸服務公寓、五角場博鄰行政公寓等新項目將入市，租賃市場仍具有相當的發展及投資潛力。如Savills所指出，住戶需求日趨多元，從項目的內裝到商業配套，上海住宅租賃市場的供應端及存量均有多樣化的提升空間。
一週回顧
BG
全球綠建築的頂級示範大樓：台北101的成就
第29屆建築園冶獎高雄市優質公共建築景觀得獎作品出爐 多景點與公園獲青睞
榮獲中華民國傑出建築師獎的郭俊沛建築師，再造彰化中興莊眷村
降低整合門檻「公辦都更七五九九專案」改變台北市都更版圖
城市美學建築師作品展 新北市立圖書館與新北市建築師公會帶領民眾與空間對話
謝英俊與花蓮縣府的五年訴訟之旅 花蓮縣青年安心成家住宅設計監造
台南安平二期國宅都市更新 與華友聯開發簽署備忘錄為重建踏出新一步
大地無限：泰國台灣當代建築展 Infinity Ground – Thailand and Taiwan Contemporary Architecture Exhibition 台灣與泰國建築文化交流 林友寒、張瑪龍、陳玉霖、廖偉立、林聖峰參展
高雄大學建築系、高雄市建築師公會合辦「2023尋找飄飄島－高中職生暑期建築體驗營」探索建築設計的無窮可能
屏東縣新園鄉立圖書館動土 王銘顯建築師事務所設計監造
雙項「2023建築園冶獎」榮耀 台中文化建設嶄新頁章 外埔圖書館、1035 collab獲肯定
AK
一探「碩樺ARTIST」奧秘 台北市的最佳新居選擇
台灣未來房市分析 囤房稅2.0與新成屋難題
亞伯土地開發「4案聯賣」年輕人都買得起的信義計畫區生活圈
從北到南，區域建商如何改變台灣的房價地圖
台中豪宅一哥聯聚建設與日本建築師隈研吾大手筆打造「聯聚中維大廈Kuma Tower」豪華商辦
北台灣2023上半年推案量驚人，住宅和商辦建案齊頭並進，逼近7千億元
台北市大同區大橋頭站周邊房價如何？信義房屋專案經理洪子軒一探究竟
三地集團地上權大樓在台南平實重劃區動土 要讓年輕人住進市中心
FG
慶祝Seiko與金生儀的100年里程碑 限量聯名紀念錶款誕生
TAG Heuer 經典帆船腕表Skipper現代與經典的完美融合
展現德意志風格 NOMOS推出三款175周年紀念版Orion Neomatik手錶
LV全新Tambour腕錶 纖薄設計與優雅風格完美結合
愛馬仕Cape Cod Chaîne d’ancre腕錶 從經典風格轉變為時尚標誌
勞力士 Daytona 100 特別版腕錶 Le Mans 百周年紀念版炒熱話題
2023 年夏季，瑞士鐘錶品牌艾美錶與大使 Lidija Lijic 共同推出奔濤系列腕錶
Alvaro Siza的Lebond錶，鑽石和立方形的自動機械錶仿照其1966年Leça游泳池設計元素
TK
全球十大超高建築唯一 台北101 獲雙白金認證
29屆建築園冶獎揭曉 高市10大公共建築景觀出爐
新北市建築師公會「建築秘辛解密第二輯」揭競圖神秘面紗 2023年7月26日 賴人碩、王銘顯、蔡嘉豪、何鎮寰開講
高雄大學建築系、高雄市建築師公會合辦「2023尋找飄飄島－高中職生暑期建築體驗營」探索建築設計的無窮可能
台中再添國際地標建築 聯聚建設攜手隈研吾打造「聯聚中維大廈Kuma Tower」台中商用不動產市場熱度進一步升溫！
陸運、空運後，海運也該有美學 — 航港局攜手設研院打造「TAIWAN Hi」公共運輸新樣貌
台灣建築界最高榮譽！郭俊沛建築師榮獲第18屆中華民國傑出建築師獎
結合地方文化與現代美學 義大利建築團隊ACPV的建築哲學與追求
老台中約會勝地「金哥德餐廳」改建 台中市西區指標級危老改建案「柳川．知遇」熱鬧開工
FA
台中明日選品「Café Prouvé by Vitra」咖啡館展現法國傳奇大師 Jean Prouvé雋永風範
新北市立圖書館與新北市建築師公會策劃「城市美學建築師作品展」探索建築的魅力
王耀邦帶你見證多元文化大爆發！2023桃園文創博覽會「桃園超有種 」2023年11月25日至 2023年12月10日
高雄大學建築系、高雄市建築師公會合辦「暑期建築體驗營」體驗高雄建築歷史與文化
台灣與泰國建築文化交流「大地無限：泰國台灣當代建築展」亮相曼谷藝術文化中心 深度探討當代人和土地之間聯繫
屏東縣新園鄉立圖書館動土 王銘顯建築師結合自然打造閱讀新空間
雙項「2023建築園冶獎」榮耀 台中文化建設嶄新頁章 外埔圖書館、1035 collab獲肯定
全球建築界震驚！知名英國建築師大衛·阿賈耶David Adjaye因性騷擾醜聞陷入風暴
2023台灣建築獎隆重登場 即日起至2023年9月20日止受理報名
體驗時代變遷 忠泰美術館「解嚴世代」台灣建築系列演講 挖掘解嚴世代建築師成長軌跡 為2024年《1963─台灣建築的解嚴世代》建築展暖身
承先啟後，郭俊沛建築師獲第18屆中華民國傑出建築師獎，賴人碩、徐岩奇、石昭永建築師榮登決選名單
台南市北門國小中央廚房「魚背上的食農基地」獲2023年建築園冶獎 翁廷楷建築師設計監造
李秀秀與陳書毅揭開金門合院秘密《金門合院圖鑑：面的構成》深入研究閩南建築美學與結構