第一郵聯高雄綜合物流園區2023年10月30日舉行動土典禮

第一郵聯高雄綜合物流園區 今舉行動土典禮

第一郵聯高雄綜合物流園區2023年10月30日在高雄港前鎮商港區舉行動土典禮,將以約3.5公頃土地斥資超過6億元,興建兩棟全新物流倉庫,打造嶄新跨境綜合物流園區。

第一郵聯目前在高雄前鎮商港區第一單元一樓設立海運快遞專區,專營淘寶、蝦皮等電商貨件以及普貨商業件清關及運輸派送;自貿港區事業則與美商公司及日商公司在高雄港合作半導體機台及玻璃原料自貿倉儲、廠務、報關、運輸等。

而今日舉行動土後,將以約3.5公頃土地、斥資超過6億元,興建兩棟全新物流倉庫,打造嶄新跨境綜合物流園區。新建倉庫分別區分為三期工程,各為第二單元一樓(第一期)、二樓(第二期)、第三單元(第三期),每層樓室內面積均為8,596平方公尺。

第一郵聯指出,美國、日本、韓國、中國大陸、東協國家擁有龐大的人口紅利,近年來疫情造就商業型態的改變,宅經濟成長帶動消費力提升,成為全球成長速度最快的電商市場。隨著行動裝置的普及,東亞及東南亞具有全球最高的行動上網率,間接影響行動電子商務蓬勃發展,台灣轉口保稅及自貿的倉儲、運輸量能,也成為許多跨國業者爭相投入的兵家必爭之地。

換言之,無論是跨境電商、海轉空、空轉海、自貿倉、海外倉、一般貨物集運倉,第一郵聯新建倉庫均可提供相關服務,相對帶動高雄及南台灣區域就業人口及經濟活動,就以第一郵聯在高雄港區僱佣員工為例,目前已有200餘人,物流園區整體完工後,可增至1,000人以上。

另外,牽動上、下游報關業、承攬業、運輸業、廠務人力等等就業人口,整體物流園區平均年產值約達新台幣20億元以上,均能帶動社會經濟運作,增進國家及高雄市的稅收,以達「超越新加坡」之國家隊經濟動能火車頭,成為「亞洲之星」。

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TDRI台灣設計研究院於2023年世界設計大會發表全球首創城市設計指標(City Design Index)研究成果

世界設計組織WDO於日本東京辦理會員大會

世界設計組織(WDO)於2023年10月27日至29日在日本東京舉辦兩年一次的世界設計大會。本次大會是疫情之後的首場大型的國際設計聚會,台灣設計研究院(TDRI)身為國際設計社團重要的一員,是WDO長期會員與合作夥伴,因此也受邀參加。

TDRI本次前往日本完成許多任務,首先是與東京都墨田區、千葉大學共同簽署設計合作備忘錄。TDRI的前身台灣創意設計中心(TDC)曾於2015年與墨田區合作「日本精造x台灣設計」計畫,透過製造端、顧問團、設計端三方緊密合作,以商品化為目標進行創新提案及開發。本次TDRI首次與千葉大學合作,在設計研發的領域進行交流,相互實現國際交流等願景,並推動發揚各自專業知識和專業性的推廣活動。

為促進國際間運用設計的力量解決經濟、社會與環境等各個層面的問題,TDRI 與WDO合作發展城市設計力指標,在本屆會員大會發表研究成果。指標模型可以有效地描述一個城市的設計力,並解釋其對城市表現的影響,如經濟競爭力、社會幸福感和環境永續性等。藉由城市設計力指標,各個城市得以檢視自身的設計力發展,找到城市品牌定位的方向,並擬定增強設計力的推動策略。

目前TDRI正與美國加州大學聖地牙哥分校設計實驗室洽談中,預計將城市設計力指標進一步導入WDO主辦的世界設計之都(World Design Capital,簡稱WDC)活動的影響力研究。本次於會員大會發表,也邀請所有與會者和WDO會員,一同運用城市設計力指標促進設計的影響力。透過與國際設計組織和學術研究單位合作,台灣的設計研究能量將進一步對世界帶來貢獻。

台灣設計研究院榮獲WDO的President’s Award大獎

TDRI也首次獲得WDO理事長獎(President’s Award),這個獎項頒發目的在於表揚全球設計模範會員對於WDO與世界設計社群的持續貢獻。此獎項每兩年頒發一次,共20個會員共同角逐此大獎,TDRI獲得全體理事一至肯定,國際推廣成績有目共睹。

台灣設計研究院代表林鑫保副院長高票當選WDO新任理事成員

另外本次TDRI參加世界設計大會有一項重要任務,便是推派林鑫保副院長代表台灣參選WDO下屆理事會成員。本次競選非常激烈,林鑫保副院長成功從19位別來自美國、印度、德國、西班牙、日本、義大利、韓國等代表中脫穎而出,並獲的最高票成功當選理事成員。

台灣設計研究院持續呼應WDO的SDGs發展策略,讓設計的價值能夠進行更高的「加值」,更讓設計師能夠有針對不同的社會性議題的「積極性的表現」。林鑫保副院長持續為台灣設計界服務,讓台灣設計持續在國際上發聲,將在未來持續讓台灣的設計力與國際更緊密合作,為共同打造更美好的生活一起努力。

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嘉義鰲鼓濕地「看見自然的律動展」獲美日設計大獎

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宜東文化創意策展

嘉義縣鰲鼓濕地森林園區的東石自然生態展示館,旨在推廣保護漁村文化與生態共存的重要性。不久前,宜東文化創意有限公司策劃的常設展「看見自然的律動」驚豔眾多,被授予了2023年的日本「優良設計獎」(GOOD DESIGN AWARD)及美國繆思創意獎鉑金獎等獎項的認可。

日本與美國雙獎項肯定

農業部林業及自然保育署嘉義分署於最近公布的新聞稿中,透露該展示館在參與的5447件作品中,獲得日本「優良設計獎」的高度讚譽。而在另一邊,這個展示更在超過6000個參賽作品的美國繆思創意獎中,獲得了今年的最高榮譽——「鉑金獎」。

分署長李定忠的分享

林業及自然保育署嘉義分署的副分署長李定忠指出,能夠獲得這些獎項,其中一個主要原因是展示館所強調的「保存其文化並與之共存」的保育理念。嘉義分署一直專注於鰲鼓濕地的文化與生態保護,並與當地解說員合作,由當地人述說當地的事情。

展覽的深度與特色

「看見自然的律動」展示中結合了鳥類生態及當地的人文特色,涵蓋了流動之地、候鳥的旅行、鰲鼓的新生、夏夜旋律、當我們傍水而生、遊走鰲鼓等六大主題。透過多媒體及互動教具的裝置,觀眾能夠感受如繪本中的感官體驗。

一週回顧

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AK
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BLACKPINK要來台北大巨蛋開唱?遠雄回應了!

台北市府核准台北大巨蛋的使用執照,只待遠雄補齊資料便可正式核發。市長蔣萬安已於大巨蛋進行「開箱」,並計劃在11月舉辦測試賽,而12月3日亞錦賽也即將開打。遠雄表示,尚無單位來租借大巨蛋,對於是否有藝人或表演團體如BLACKPINK接洽,若有機會且對方有意,遠雄表明樂意合作。台北市體育局長王泓翔明確表示,大巨蛋主要為體育活動,開幕3個月內不會有大型活動。遠雄副總楊舜欽提到大巨蛋營運方向,從第二年開始,會每年舉行30場的運動賽事。他強調,大巨蛋的租金價格因活動而異,不可一概而論。

BLACKPINK來台北大巨蛋? 遠雄:若有機會「當然願意」


北市府上周已核准台北大巨蛋使用執照,待遠雄補送相關資料無誤即可核發;台北市長蔣萬安今「開箱」大巨蛋,11月舉辦2場測試賽後,12月3日亞錦賽將登場。遠雄表示,目前尚未有單位接洽租借大巨蛋。至於是否已有藝人或表演團體接洽,如韓團BLACKPINK?若有機會舉辦且對方有意願,遠雄「當然願意」。

台北市體育局長王泓翔表示,大巨蛋使用以體育賽事為主,也強調開幕3個月內不會舉辦演唱會等其他大型活動,直到台北市府訂定的審查原則出爐。

目前是否已有藝人或表演團體接洽,如韓國女團BLACKPINK?遠雄副總楊舜欽指出,大巨蛋若有機會舉辦且對方有意願接洽,遠雄作為出租方很樂意,直言「當然願意」。他說,目前尚未有其他單位來接洽租借,大巨蛋使用仍以球賽等體育賽事為主,包含11月測試賽、12月亞錦賽,「目前一步步來」。

楊舜欽談及台北大巨蛋未來營運方向,大巨蛋營運第2年起,每年會舉辦30場的棒球或其他運動賽事。大巨蛋是全台最大的棒球或其他運動、展覽場地,不能與一般場地比擬,收費絕對比其他場地來得高,但會有回饋或公益時段。

他說,雖然初估每場租金均值約100萬元,價格仍視層級而異,例如棒球賽分有職業賽、外國聯盟邀請賽、三級棒球等,美國大聯盟來就可能高於此價,對於支持基層棒球也會考量給予場館優惠,強調「租金價位不能一概而論」,至於如何支持弱勢運動發展,又是另個計價考量。演唱會和展覽的租金也不同於球場均價。

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台北大巨蛋開幕前夕,房地產市場的反彈機會

台北大巨蛋正式開箱即將營運 周邊房市可望谷底翻升

台北市民期待許久的台北大巨蛋,經歷32年風雨終於落成,台北市長今日開箱、預計11月試營運,對於周邊房市與市場會有何影響呢?這幾年周邊房市有先漲嗎?對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,這幾年受到大巨蛋施工卡關、陸客來台大幅縮減、年金改革與新冠肺炎疫情等衝擊,大巨蛋周邊房市,不論商用不動產或是住宅市場,表現都是低迷的,不過,隨著目前疫後人潮回流,配合大巨蛋營運的利多,周邊房市可望谷底翻身,有機會出現「價量齊揚」的市況。

以店面市場來說,近年來受到陸客來台大幅縮減、年金改革與新冠肺炎疫情等衝擊,多數商圈遊客人潮銳減,大巨蛋周邊受衝擊也不小,並以區內的松菸商圈受衝擊相當大,尤其很多高租金店面,由於可進駐的業種有限,空租、價跌情形都相當嚴重。區域店面的租金與售價近五年都有1~2成左右的跌幅。

不過,隨著大巨蛋復工與疫情解封,目前區域人潮有回流跡象,商家也逐步進駐,估計隨大巨蛋開幕,區域商圈可望更加活絡,有利周邊店面市場。

再以住宅市場來看,由於先前大巨蛋施工延宕卡關,市場對於完工營運並無太多期待,觀察近五年國父紀念館生活圈大樓房價變化可發現,房價甚至不漲反跌,交易也不活絡,除2019年區域大樓均價成交每坪112萬,但今年卻只剩下98.95萬,五年來房價下跌幅度超過1成外,今年區域大樓華廈交易量到10月為止,也只有64件,全年可能不到百件,創五年新低。

不過,目前隨著疫後消費人潮出籠與大巨蛋完工開始營運,預計大巨蛋周邊人潮可望明顯回升,周邊房市可望一掃先前多年的陰霾,有機會「谷底翻身」,甚至出現「價量齊揚」交易熱絡的市況,看好該區域發展的民眾,可以多留心。

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